연말정산 주택임차차입금 소득공제, 전세 만기 후 주택 매입해도 1~8월 이자 공제될까?

연말정산 시즌이 되면 가.장 헷갈리는 항목 중 하나가 바로 주택임차차입금(전세자금대.출) 이자 소득공제입니다.

특히 전세 만기 후 바로 주택을 매입했거나, 세대주가 배우자로 변경된 경우라면 “나는 공제 대상일까?” 고민되실 수밖에 없죠. 오늘은 실제 사례를 기준으로 2025년 1월~8월까지 상환한 전세대.출 이자 공제 가능 여부를 쉽게 정리해 드리겠습니다.

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결론: 1~8월 상환 이자는 소득공제 가능합니다

질문 사례를 정리하면 다음과 같습니다.

이런 경우라도 2025년 1월~8월까지 납부한 전세자금대.출 이자는 연말정산에서 소득공제 가능합니다.

핵심 포인트

→ 공제 여부는 ‘상환 당시 요건’을 기준으로 판단합니다.
→ 이후 주택 매입이나 세대주 변경은 이미 지난 기간의 공제에 영향을 주지 않습니다.

1~8월 기간 동안 질문자님이 세대주였다면 가.장 중요한 조건을 충족합니다. 주택임차차입금 공제는 상환 시점의 세대주 여부가 판단 기준입니다.

전세로 거주하던 주택이 아래 조건 중 하나를 만족하면 됩니다.

8월 이후에 발생한 아래 상황은 이미 상환이 끝난 기간의 공제에 영향을 주지 않습니다.

단, 9월 이후에는 전세대.출이 없으므로 공제 대상이 아닙니다.

공제를 받기 위해서는 다음 서류를 준비하세요.

연말정산 간소화 자료에 자동 반영되는 경우가 많지만, 누락될 수 있으니 반드시 한 번 더 확인하시는 것이 좋습니다.